Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Lucasbolwerk 18
3512 EH Utrecht
Tel: 030-2315254
info@vanrossummakelaars.nl
Nachtegaalstraat 67 A, 3581 AE Utrecht, Winkelruimte (BOG)
Huurprijs € 4.900,- p.m.
Omschrijving
Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Nachtegaalstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn, Natuurwinkel, Kruidvat, Jumbo en Blokker ook veel lokale ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving (parkeergarage Kruisstraat ligt op loopafstand). De Nachtegaalstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 200 m² gelegen op de begane grond en ca. 60m² gelegen in de kelder
Front
Ca. 5,5 meter bruto
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en is voorzien van o.a. toilet en pantry
Huurprijs
€ 4.900,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas en water.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening
Oplevering
In overleg.
Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 4.900,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
260 m²
Frontbreedte
550 cm
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
260 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig